業主首次放租遇上任職港鐵租霸 啟德750萬私樓慘變爛屋

 

 

 

 

 

 

楊小姐在2017年以750萬元購入啟德沐寧街1號天寰一個約330呎的單位樓花,大廈於2019年入伙,她裝修後便自住約1年多。她表示,由於2020年爆發疫情,因工作需要移居深圳,單位丟空八個月後,在2021年6月以月租1.5萬租予一名姓郭的男租客,並向對方提供一年免費網絡,當時簽了一年生約一年死約,租客亦繳付了相等於兩個月租金的按金。

 

租戶自稱港鐵員工

二月起無交租租客郭先生向她報稱是港鐵維修技工,並與女友同住,養了一隻狗。楊小姐說,初時不希望租予有養寵物的租戶,「但我都有養貓狗,見佢哋正常、乾淨就租畀佢。」她表示,租戶遲遲不肯辦理自動轉帳,至今年一月稱「出咗啲事」要遲交租,甚至要求用按金抵租金,二月後亦再無交租,更不接聽業主電話。

 

拍門聽到狗吠聲無人應門

 

電話不接楊小姐因在內地,只能拜託朋友到土地審裁處處理收樓事宜,但因第五波疫情拖至4月28日才取得「收樓令」。她稱在此之前一直有託朋友上門拍門,惟只聽到「狗吠聲」、無人應門,直至近月發現單位內再無聲音,卻是噩夢的開始,精緻家居變成「廢墟」。

 

 

無交租四個月始悄然搬離

扣除按金仍白住兩個月楊小姐透露,朋友打開雪櫃後發現有食剩的蛋糕及食品,不知已放置多少天,價值3,000元的名牌地氈亦不翼而飛。她說,郭姓租戶自二月起已無交租,因其租約至五月,即欠租四個月,即使扣除兩個月按金後,仍「白住」兩個月。

 

 

 

 

 

 

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來源:網上資料

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