80後的標竿人生

一位平凡的80後,窮小子出生,價值投資學習者,熱愛音樂、運動和閱讀,享受生命,找到人生第一桶金後,努力向著第二、第三個「一百萬」進發,同時慢慢向著人生的多個目標和夢想進發,創造自己的一片天空。

首次置業買15間



首次置業買15間


今天看完有線財經的首置假象」,指出自政府推出辣招後,樓價至今不跌反升,不少市民都感到失望,政府依然堅稱辣招有效,實情是「上有政策,下有對策。」


多謝傳媒有線財經找出很好的資料,說明辣招在一定程度上已經不能遏止炒賣樓房。自辣招推出後,買第二房的人需要付出額外的印花稅,本想是想阻止炒家買樓。


不過炒家就利用辣招漏洞,包括用盡未買過樓的人頭去買樓,或「一約多買」,即同一份合約買入多個單位。


以下是買樓的真實個案:

有一名「首次置業人士」,用首次置業身份買入嘉匯15伙單位,合共1.45億,他的確是首次置業,不過第一次置業就買入15伙,如果他說是:「自住!」我都會信,一個人不可以住15個單位?可以的,香港有錢人多的是!誰說首次置業就只可以買一個單位?

有不少人就是利用此漏洞,用「一約多買」的手法買入多個單位,完成逃過辣招的影響。

對於一般的小市民,只想再說一次:「樓是用來住,不是用來炒!」很多無辜的香港人仍生活在水深火熱之中,捱貴租,住在劏房的人仍有不少,希望那些「首次置業人士」可以收收手,讓樓留給真正有需要的人!



不過,我相信情況只會一直高下去,直到有一天最瘋狂的時候,問題就會解決!